Во Фрунзенском районе Ярославля на Суздальском шоссе, рядом с Московским проспектом, появится новое общественное пространство. Сквер площадью около гектара будет создан в рамках строительства жилого квартала «Талан Символ». После завершения работ территория перейдет в муниципальную собственность.
С одной стороны — вроде бы благо: зоны для воркаута, мини-футбола, стритбола, бадминтона, детские площадки, прогулочная аллея. С другой — все это появится на месте бывшего стадиона «Локомотив», который десятилетиями был народным спортивным ядром района. И вот тут начинается самое интересное.
Спорт под окнами высоток
По данным пресс-службы компании «Талан», на территории сквера запроектирована многофункциональная площадка: летом — мини-футбол, зимой — хоккей и каток. Рядом — зоны для стритбола, бадминтона, воркаут-комплекс, место для йоги. Детские игровые комплексы и прогулочная аллея с лавочками.
Как сообщает паблик «Свободный Ярославль 2.0», взрослые деревья на участке обещают сохранить. Но вот что смущает: сам жилой квартал «Талан Символ» состоит из восьми корпусов переменной этажности — от 13 до 18 этажей. Это значит, что вместо открытого поля с трибунами мы получим двор-колодец с имитацией спортивной инфраструктуры.
Примечательно, что девелопер заявляет о намерении «сохранить связь с историей места». Но история места — это стадион «Локомотив», где в советские годы проводили районные спартакиады, а в 1990-х играли в футбол местные пацаны. Теперь на этом месте — стройплощадка.
Гектар иллюзий
Площадь будущего сквера — около одного гектара. Для сравнения: стандартное футбольное поле — 0,7 га. То есть на этом клочке земли планируют уместить: мини-футбольную/хоккейную площадку, стритбол, бадминтон, воркаут, йогу, детские городки, аллею с лавочками — и все это под окнами восьми 13-18-этажных корпусов.
Жители Фрунзенского района в соцсетях уже иронизируют: «Скоро на этом гектаре будет так же тесно, как в маршрутке в час пик». И это не шутка. По данным Росстата, средняя плотность застройки в новых жилых кварталах Ярославля составляет 15-20 тысяч человек на квадратный километр. При восьми высотках на 1 га зелени — это колоссальная нагрузка.
«Официально заявляется, что пространство будет открыто для всех жителей района. Но на практике — это дворовая территория нового ЖК, обнесенная забором. Вопрос: кто будет контролировать доступ?» — пишут в группе «Подслушано в Ярославле».
После завершения строительства сквер обещают передать в муниципальную собственность. Формально — это гарантия общедоступности. Но как показывает практика (например, сквер на проспекте Ленина, 27), муниципалитет часто не имеет средств на содержание таких объектов, и они приходят в запустение через 2-3 года.
Что на самом деле получит район
Давайте без иллюзий. Вместо полноценного стадиона с трибунами, раздевалками и возможностью проводить соревнования, жители получат компактный набор уличных тренажеров и детских качелей. Это лучше, чем пустырь, но явно не равноценная замена.
К слову, в Ярославле уже есть печальный опыт: в 2019 году на месте стадиона «Спартак» в Заволжском районе построили жилой комплекс «Волжский». Спортивную инфраструктуру там обещали «встроить» в дворовое пространство. По факту — одна баскетбольная площадка на 4 корпуса и вечная парковка.
Единственный реальный плюс — сохранение взрослых деревьев. Но это скорее обязанность застройщика по закону, чем его добрая воля. По правилам благоустройства Ярославля, при строительстве многоквартирных домов застройщик обязан сохранять не менее 30% зеленых насаждений. «Талан» обещает сохранить все — посмотрим.
Новое общественное пространство — это всегда хорошо. Но когда оно появляется вместо старого, проверенного десятилетиями, — это повод задать вопросы. Главный из них: зачем уничтожать то, что работает, ради того, что только обещает работать?
Пока стройка не началась, у жителей есть время обратиться в мэрию с требованием публичных слушаний по проекту. По закону, изменение функционального назначения территории (со спортивной на общественно-жилую) должно проходить через общественные обсуждения. Но, как показывает практика, в Ярославле такие слушания часто превращаются в формальность.
